Ипотека: кто может получить

Для того, чтобы стать собственником собственного жилья, не всегда есть возможность внести все средства за недвижимость. В некоторых случаях граждане могут воспользоваться ипотечным кредитованием. Проще говоря, есть возможность оформить ипотеку. Слово красивое, известное, но стоит разобраться подробней что такое ипотека.

Что собой представляет ипотека

Ипотека представляет собой вид кредита, при котором в качестве залога выступает приобретаемая недвижимость. Проще говоря, в новой квартире или доме можно спокойно проживать, но формально недвижимость может стать собственностью того, кто оформил ипотеку только после того, как сумма будет выплачена полностью.

Для того, чтобы оформить ипотеку, необходимо действовать следующему алгоритму:

1. Первостепенно необходимо определиться какая сумма есть в наличии для того, чтобы уплатить первый взнос. Т.е. для того, чтобы попросить у банка денежные средства, нужно иметь и свои.
2. Далее необходимо выяснить, на какую недвижимость банк готов выдать денежные средства. Ветхое жилье приобрести не получиться.
3. Далее необходимо подать заявку в банк, где обязательно необходимо указать наличие и сумму дохода. Банк рассматривает заявку и принимает решение.

Кто может получить ипотеку.

По сути получить ипотеку могут практически все. Главное, чтобы заявитель имел первоначальный взнос на квартиру, а также мог и в дальнейшем вносить средства за ипотеку. Для многих это настоящий выход из ситуации, так как съемное жилье стоит немалых средств, а платить ипотеку это значит платить за квартиру, которая в итоге станет собственностью семьи.

Важно поговорить и о некоторых льготах. Некоторые семьи могут получить возможность оформить льготную ипотеку. Государство берет на себя обязательство субсидировать проценты на жилье, которое может быть приобретено на первичном рынке. В этом случае в семье должен появиться второй или третий ребенок.

Также, есть возможность поучить некоторые привилегии, которые касаются налогов. Так, можно оформить налоговый вычет, если денежные средства полученные от дохода тратятся на приобретения жилья и для выплаты ипотеки. При этом обязательно чтобы заявитель имел официальный доход, который облагался бы налогом. Как раз этот налог и не выплачивается по определенной схеме. Для этого необходимо предоставить в бухгалтерию определенные документы и квитанции об уплате.